Формулировки в договоре, которые вас подставят. Разбор от юриста

-3380675760 site-overlay skSpBgBz»>-1409621041 content-background»>-1916324281 uXoqXTiu»>-1237092703 _16hp0mtL _1HSNlpx8″>-1237092703 jsx-2358671882 _1YqMQP3L»>-1237092703 _18BnGyBL _2yq-z3yE»>-1237092703 _3rm9yOv9″>Ещё-536490697 dropdown-content _3Lj_4o2K» data-qa=»lb-dropdown-content» style=»transform:translateX(0px)»>-1237092703 jsx-2358671882 _2RbJro8K»>-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Инвестиции-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Истории-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Технологии-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Спорт-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Лифт-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Спецпроекты-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Редакция-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Цифровая экономика-2027250976 _3FAJoewj» data-qa=»lb-menu-item»>Видео-2027250976 _18BnGyBL» data-qa=»lb-menu-item»>Новости-2027250976 _18BnGyBL» data-qa=»lb-menu-item»>Выживание-2027250976 _18BnGyBL» data-qa=»lb-menu-item»>Криминал-2027250976 _18BnGyBL» data-qa=»lb-menu-item»>Жизнь-2027250976 _18BnGyBL» data-qa=»lb-menu-item»>Энциклопедия-487149731 _2B03Ktwk»>-162951367 szNQWW_K»>Войти-3229915456 jsx-3744979360 wrapper»>-4154605396 topic-text-wrap»>-3229915456 jsx-4193116160 wrapper»>-2078782453 _2K-O8zsS»>Практика20 мая, 10:417 мин.aAФормулировки в договоре, которые вас подставят. Разбор от юриста -4105669537 _3WGJQXG7″>-2599874221 _1SvAzQDr»>-2599874221 _3eaog-j7″>-3412922247 avatar _2zoGY9oh»>-2599874221 gJS-niZ9 authorInfo»>-2599874221 authorName»>Анастасия Черняева-2599874221 jobTitle»>юрист-эксперт сервиса проверки контрагентов Rusprofile-4105669537 _2R4H8QQk»>-3229915456 jsx-4193116160 wrapper onRenderedStateOnly»>-3452804822 lead»>В кризис у бизнеса обостряются текущие риски и могут появится новые. Один из инструментов, как их снизить — договор. Но если его составить недостаточно внимательно, то этот документ может, наоборот, добавить неприятностей. Расскажу об опасных формулировках в договоре, которых лучше избегать, на примере договора оказания услуг. Посмотрим на него глазами заказчика: какие формулировки несут ему риски, а какие — защищают.-4105669537 Rt25h8Kq»>-4105669537 _2SriJ1Dx»>Обсудить-1399685636 Erb_K3lY»>-1399685636 rambler-share Wt5QwQBb _2x6j0pys»>-975750043 image»>

В кризис у бизнеса обостряются текущие риски и могут появится новые. Один из инструментов, как их снизить — договор. Но если его составить недостаточно внимательно, то этот документ может, наоборот, добавить неприятностей. Расскажу об опасных формулировках в договоре, которых лучше избегать, на примере договора оказания услуг. Посмотрим на него глазами заказчика: какие формулировки несут ему риски, а какие — защищают.

Обсудить

Названия разделов и пунктов в договорах могут различаться и идти в разном порядке, однако содержание остаётся близким по смыслу.

В разделе «Предмет договора»

В нём прописывают краткое описание услуг. В отличии от договора подряда, который предусматривает обязанность подрядчика выполнить работу и сдать результат, договор оказания услуг фокусируется только на деятельности исполнителя и не предполагает обязательного овеществленного результата — сшитого платья, созданного сайта, составленного документа или возведённой постройки.

Полное отсутствие описания услуги в договоре. Такой договор могут признать незаключённым, а значит, стороны будут свободны от обязательств, предусмотренных договором.

«Исполнитель обязуется оказать, а заказчик принять и оплатить услуги по ведению бухгалтерского учёта согласно Приложению 1 к настоящему договору»

Так в договоре обозначены подлежащие оказанию услуги, а их подробное описание вынесено в приложение.

«Исполнитель обязуется оказать, а заказчик принять и оплатить услуги по ведению бухгалтерского учёта согласно Приложению 1 к настоящему договору. Услуги считаются оказанными в момент подписания акта сдачи-приёмки услуг Сторонами».

Мы добавили к предыдущей редакции положение о том, что услуги считаются оказанными именно в момент, когда заказчик их принял, а не в момент, когда, скажем, исполнитель, по его собственному мнению, их оказал.

В разделе «Права и обязанности сторон»

Оцените, сопоставимы ли по объёму права и обязанности сторон. Если исполнитель предлагает вашей компании свой типовой договор — высока вероятность, что исполнитель будет обладать широким арсеналом прав при минимуме обязанностей, а у заказчика наоборот будут одни обязанности. Возьмём для примера договор оказания юридических услуг.

«1. Составление процессуальных документов.

2. Представительство в суде».

Приведённая формулировка не даёт чёткого представления об объёме действий исполнителя и их порядке осуществления.

«1. Составление и направление в суд искового заявления, ходатайств, отзывов на исковые заявления.

2. Ознакомление с материалами дела. Производится повторно при поступлении новых доказательств, письменных доводов и иных документов.

3. Участие во всех судебных заседаниях по судебному делу о взыскании задолженности с компании Б в пользу компании А по договору № 132-4537 от 20.02.2020».

Эта формулировка точнее описывает обязанности исполнителя. В случае спора заказчику будет проще выиграть суд.

«1. Составление и направление в суд искового заявления, ходатайств, отзывов на исковые заявления .

2. Ознакомление с материалами дела. Производится повторно при поступлении новых доказательств, письменных доводов и иных документов.

3. Участие во всех судебных заседаниях по судебному делу о взыскании задолженности с компании Б в пользу компании А по договору № 132-4537 от 20.02.2020.

4. Иные действия в интересах заказчика в рамках производства по судебному делу.

5. Получение исполнительного документа, представление его в кредитную организацию или в службу судебных приставов для исполнения».

Так мы оставили перечень составляемых исполнителем документов открытым, как и перечень совершаемых исполнителем действий, и дополнительно включили в его обязанности взыскание, которое производится уже после судебного разбирательства.

Или другой пример. Компания заключает договор на размещение рекламного контента. Блогер, снимающий ролик, приобрёл новый наряд и дорогостоящие аксессуары для создания образа в рекламном ролике. Расходы на покупку указанных предметов он предъявил к возмещению. Заказчик же ожидал, что исполнитель будет пользоваться собственными средствами и реквизитом.

Разберёмся, какие формулировки в договоре могут защитить заказчика в такой ситуации.

«Заказчик оплачивает все расходы, понесённые Исполнителем в ходе оказания услуг по договору».

Такая формулировка выгоднее исполнителю, так как не ограничивает его в выборе материалов и средств, всё потом всё равно возместит заказчик.

«Заказчик оплачивает все расходы, понесённые исполнителем в ходе оказания услуг по договору.».

Эта формулировка больше отвечает интересам заказчика, так как позволяет контролировать расходы, производимые исполнителем.

Вообще не упоминать в договоре расходы — в таком случае, в соответствии с законом, они полностью лягут на плечи исполнителя (это правило закреплено в Гражданском кодексе в отношении договора подряда и распространено на договор оказания услуг.

Можно продублировать положение из этого кодекса: «Услуги оказываются из материалов исполнителя, его силами и средствами».

В разделе «Порядок сдачи-приёмки»

Сдача-приёмка обычно предполагает подписание акта со стороны заказчика и исполнителя. Документ подтверждает, что исполнитель оказал услуги по договору, а заказчик их принял. Как правило, бланк акта сдачи-приёмки утверждается сторонами как приложение к договору и включает перечисление услуг, их стоимость, период оказания, дату акта и подписи сторон. После оказания услуг по договору исполнитель заполняет акт, подписывает его со своей стороны и направляет заказчику.

«Заказчик в течение 3 (трёх) дней с момента получения направляет исполнителю подписанный акт сдачи-приёмки, в противном случае стороны признают юридическую силу одностороннего акта».

Приведённая формулировка не отвечает интересам заказчика. Не предусмотрен порядок действий на случай отказа заказчика подписывать акт. Срок исчисляется в днях — имеются в виду календарные дни, в которые включаются и выходные.

«Заказчик в течение 3 (трёх) дней с момента получения направляет исполнителю подписанный акт сдачи-приёмки ».

Закреплён порядок выражения заказчиком несогласия с тем, что исполнитель выполнил свои обязательства по договору. Также заказчику выгоднее исчислять срок в рабочих днях, получая таким образом больше времени для согласования акта.

«Заказчик в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подтверждения получения направляет исполнителю подписанный акт сдачи-приёмки или мотивированные возражения. ».

Срок рассмотрения акта начинает течь с момента подтверждения получения акта заказчиком. Закреплена обязанность исполнителя исправить недостатки и срок для этого.

В пунктах о сроке оказания услуги и сроке действия договора

Они могут совпадать, однако договор может предусматривать и систематическое оказание услуг.

Не установить срок оказания услуги в договоре. Это может послужить основанием признания договора незаключённым в суде, в таком случае договор не будет иметь для сторон никаких правовых последствий в виде прав и обязанностей.

«Услуга должна быть оказана в период с 01.06.2022 до 01.07.2022».

Так соблюдается порядок заключения договора оказания услуг, а стороны точнее определяют период оказания услуги, что удобнее заказчику.

«Услуга должна быть оказана в период с 01.06.2022 до 01.07.2022. ».

Для исполнителя установлен штраф за просрочку оказания услуги.

В разделе «Ответственность»

При заключении договора вы можете настаивать на исключении пункта, устанавливающего несоразмерно высокую ответственность для вас. Если исполнитель хочет предусмотреть ответственность заказчика — стоит ввести и зеркальную ответственность для исполнителя.

«Исполнитель возмещает убытки заказчика, понесённые вследствие нарушения исполнителем обязательств по договору в соответствии с решением суда».

Не оптимально для заказчика, так как ограничивает ответственность исполнителя по договору. Чтобы взыскать убытки, придётся судиться.

«Исполнитель возмещает убытки заказчика, понесённые вследствие нарушения исполнителем обязательств по договору».

Выгоднее для заказчика, поскольку не вводит дополнительных условий для возмещения исполнителем убытков по договору.

«Исполнитель возмещает убытки заказчика, понесённые вследствие нарушения исполнителем обязательств по договору, ».

Установлено основание возмещения убытков — это претензия заказчика, никаких иных доказательств убытков не требуется, что, бесспорно, выгодно заказчику.

В разделе «Подсудность»

По общему правилу дела рассматриваются по месту нахождения ответчика, однако в договоре нередко устанавливают иные правила подсудности.

«Споры между сторонами рассматривает арбитражный суд Самарской области». (Если споры рассматриваются в конкретном суде, территориально удалённом от заказчика. Например, если заказчик из Москвы, а исполнитель из Самары)

«Споры между сторонами рассматривает арбитражный суд по месту нахождения истца».

В таком случае спор будет рассматриваться судом по месту нахождения стороны, права которой нарушены.

«Споры между сторонами рассматривает арбитражный суд по месту нахождения заказчика».

Так, независимо от того, кто подаёт в суд, споры всегда будут рассматриваться в суде по месту нахождения заказчика. Если изменится место нахождения заказчика — изменится и суд, рассматривающий споры между сторонами. Стоит учитывать, что под местом нахождения юридического лица понимается его юридический адрес.

Общий совет

Чтобы снизить риски при заключении договора, вычитывайте каждый блок в документе и выделяйте наиболее важные, спорные или непонятные пункты, чтобы позже к ним вернуться. Также при заключении договора соотнесите его пункты с алгоритмами работы компании, ведь каждая фраза в договоре — условия, на которых будете работать вы и ваши коллеги.

Коллаж: «Секрет фирмы», freepik.com, Unsplash, Unsplash License

Источник